新西兰

第一次独自旅行的开始 2016年2月，我开始了一段为期6个月的旅程，目的地是世界上最美丽的国家之一，新西兰。通过申请新西兰工作假期签证，我实现了这个梦想，这无疑是我一生中最美好的时刻。这是我第一次独自出国旅行，也是我第二次离开马来西亚踏上旅程。这次旅程毫无疑问地塑造了现在的我。 新西兰工作假期签证是什么？ 新西兰工作假期签证由政府颁发，面向全球年轻人，让他们有机会在新西兰体验文化并工作。这类签证通常有效期为12个月，可选择延期3个月。对于马来西亚人来说，签证有效期仅为6个月，同样可以选择延期3个月。由于需要回国上大学并开始我的学位课程，我并没有申请延期。 在旅程中的收获 对于我来说，英语从来都不是母语。在马来西亚，我几乎从未用英语与人交流，仅仅是一门学科。但在新西兰，一个以英语为主要语言的国家，我不得不提高我的英语口语水平。幸运的是，从小妈妈就让我学习英语，感谢她的远见。 在新西兰的经历也让我对亚洲与西方文化有了更多的理解。孤身前往异国他乡旅行并不是亚洲文化的一部分，这并不是我们胆怯，而是受到教育和社会环境的影响，让我们更倾向于追求稳定和高薪，而不是梦想与旅行。 教育体系在培养我们适应社会方面起了重要作用，但我们不能将所有责任都归咎于教育体系。我认为，孩子们应该拥有接触他们真正喜欢的事物的自由，这一点非常重要。现在有越来越多的人在尝试改变当前的教育体系，比如国际学校的兴建，父母纷纷将孩子送到国外接受“更好”的教育。 努力找到第一份工作 从我踏上新西兰土地的第三天起，我便开始联系不同的果园，希望找到一份园艺工作。然而，当时并没有果园在招聘，我感到十分困惑。经过一个月左右的努力，有人告诉我那年的苹果季推迟了，导致所有果园都暂缓行动。幸运的是，我在莫图埃卡遇到了一位中国朋友，通过她找到了一个工作代理，这才找到了第一份工作。 在蒂马鲁的第一个星期，我像游客一样旅行，花了超过500新西兰元。而后通过代理，我开始了我的第一个工作：采摘苹果。 开始我的第一份工作 在蒂马鲁，我的第一个工作是采摘苹果。这是一种全新的体验，我的团队包括两个非常勤奋的日本女孩。我们是整个果园里最快和最高效的。然而，我们的努力有时并未得到相应的回报，因为只有达到一定的采摘量，按箱计算工资才比最低时薪要高。后来，我放慢了脚步，注重采摘的质量，而不是数量。 感受旅行带来的变化 在莫图埃卡，我的第二份工作是在猕猴桃包装工厂工作，这段经历让我结交了不少终身朋友，是我最难忘的工作之一。每个周末我们都会进行一次公路旅行，并在夜晚开派对。苹果树修剪是我在新西兰的第三份工作，也是最具挑战性的。冬天早晨7点半在零下的温度下修剪苹果树确实极其寒冷，但熟悉了这份工作后，我也乐在其中，还享受到了不错的薪水。 对独自旅行的特别感悟 独自在异国他乡也许有时会感到害怕，但一旦找到与自己境况相同的朋友，社区生活变得十分活跃和愉快。独自旅行并不像大多数人想象的那样可怕，人类确实具有生存本能，我们会自动知道如何适应新环境，结识新朋友。 如果你打算独自旅行，我为你的决定感到高兴。相信你一定会有所收获，祝你一切顺利。

从心出发：我在新西兰发现的自由与生活————比利时女孩Pamela的故事 2019年10月1日，我踏上了一段前往地球另一端的旅程，目的地是新西兰，目标是体验工作度假签证的生活。这并非出于什么宏大的人生计划，也并非源于生活中的重大变故或质疑，而仅仅是一个自然而然的决定。我曾在美国和巴哈马留下足迹，现在，轮到新西兰了。 我购买了一张单程机票，仿佛只是去度个周末。我对这次旅行没有太多期待，只想体验一种游牧般的生活方式，没有做任何计划，也不认为它会改变我的人生轨迹。 然而，三年后的今天，我坐在新西兰一家温馨的咖啡馆里，回首往事，不禁感叹生活的奇妙。因为疫情，我的工作度假签证自动延期，我也在这片土地上开启了全新的生活。我从未想过自己会以这样的方式，在今天，身处此地。 那么，这段新西兰之旅究竟为我带来了哪些改变呢？ 1. 工作的乐趣 如果说有什么事情在新西兰发生了翻天覆地的变化，那一定是我的工作观。 在比利时，我一直被灌输“职业”的概念，一切都被高度专业化，一旦选定了某个领域，就要在其中深耕。摆脱这种标签对我来说曾经是件难事，季节性工作、临时工和固定期限合同都不受重视。然而在新西兰，情况却截然不同，不同领域之间流动性很大。我有很多新西兰朋友会在对现有职业感到厌倦时，毫不犹豫地转行，从旅游业到牙科再到建筑工作，一切皆有可能。有些人会选择在新西兰工作6个月，然后去国外工作6个月，随心所欲。还有一些人则全身心地投入到自己的兴趣爱好中，无论是珠宝制作、编织手工艺品还是其他，对他们来说，乐趣是工作中不可或缺的一部分。 正是这种观念鼓励我发展个人项目，并创建了自己的播客。 在新西兰，我明白了工作中可以充满乐趣，但这并不意味着工作就不再重要。想象一下，每天在海边工作，收到“虎鲸”警报后，就沿着海岸线奔跑，只为一睹它们的真容。这不是梦，而是我的现实，也是我的工作。 2. 挑战自我，也尊重界限 攀登高峰，顶着烈日工作数小时，徒步穿越峡谷，与陌生人交谈，坦然面对负面情绪…… 但这也包括……在条件不允许的时候选择放弃，坚持自己的价值观。 新西兰教会我勇敢说“是”。我在身体、情感和社交方面不断挑战自我，直面恐惧，接受那些我自认为无法完成的挑战。这段旅程让我充满了自信，我相信自己有能力克服一切困难。 但新西兰也教会我勇敢说“不”。它教会我尊重自己的界限，更重要的是，要坚守界限。当我感到自己的人格受到冒犯时，我会毫不犹豫地说“不”并离开。虽然有时这仍然很困难，但我已经学会了尊重自己的内心、需求和价值观，无论身处何种环境。 3. 放慢脚步，感受生活 我还记得我的第一次公路旅行。当时我们刚刚走出封锁，而我新西兰的旅程只剩下短短四个月。我还有很多南岛的景点没去过，我的愿望清单上写满了想去的地方。 旅行时，我们很容易陷入一种打卡模式，急于完成清单上的项目。但新西兰、公路旅行，尤其是与他人分享的公路旅行，教会我放慢脚步，享受当下。 在蜿蜒空旷的道路上，我放慢了车速。我开始品味、享受、热爱旅途中的每一刻。 我感受着脚下的沙滩，发梢间的清风，以及阳光洒在肌肤上的温暖。 我欣赏着日出时分那梦幻般的粉金色光芒，泉水那清澈见底的波光，以及雪山那巍峨壮观的峰顶。 我聆听着新西兰树林里特有的吸蜜鸟那清脆的歌声，以及海浪拍打着海岸发出的阵阵轰鸣。 我嗅着空气中弥漫着的蕨类植物的清香，以及海边那咸咸的海风。 我还品尝着美味的奇异果，尤其是红心的，那真是人间美味！ 活在当下，就是这么简单。 4. 跟随直觉，拥抱惊喜 …

新西兰的城市如奥克兰、惠灵顿和基督城，都是充满活力的都市中心。奥克兰作为新西兰最大的城市，是商业和文化的交汇点。这座城市有着丰富的历史，并融合了现代化的建筑与自然景观。从繁忙的港口到林立的高楼大厦，从美丽的海滩到热闹的市中心，奥克兰总能给人无限的惊喜。 惠灵顿是新西兰的首都，这座城市以其独特的咖啡文化和生动的艺术氛围而著称。每天都有大量的艺术展览、戏剧表演和音乐会在这里举行。惠灵顿的Te Papa博物馆是一个必访的地方，这里展示了新西兰丰富的历史和文化遗产。 基督城因其美丽的花园和古老的建筑而吸引了许多游客。尽管这座城市在2011年的地震中受到了严重的损毁，但其复兴的速度和决心令人钦佩。如今，基督城已成为一个充满希望和活力的新兴城市。 乡村风情 新西兰的乡村不仅有着迷人的自然风光，还保留了质朴的生活方式。在这里，游客能感受到城市生活无法提供的宁静与纯粹。新西兰南岛的米尔福德峡湾（Milford Sound）被认为是世界上最美丽的地方之一，这里的壮观景象令人叹为观止。 在奥塔哥中部，有着广袤的葡萄园和著名的酒庄。这里出产的葡萄酒在国际上享有盛誉。游客不仅可以品尝到醇美的葡萄酒，还能参与到葡萄采摘的过程中，体验乡村生活的乐趣。 文化底蕴 新西兰以其多元的文化背景而著称，毛利文化在其中占据了重要地位。当地的毛利人有着丰富的传统和习俗，以舞蹈、音乐和雕刻为主要表现形式。游客可以通过参观毛利村落和参与传统活动，更深入地了解这一古老而神秘的文化。 在北岛的罗托鲁瓦（Rotorua），有着丰富的毛利文化资源。这里的地热温泉和泥浆池不仅吸引了大量游客，也对于毛利人具有重要的宗教和文化意义。在参与毛利人的欢迎仪式和传统舞蹈时，人们能深刻感受到毛利文化的独特魅力。 自然奇观 新西兰以其壮美的自然景观闻名于世。从北岛的热带雨林到南岛的冰川，每一处自然奇观都令人叹为观止。 被称为‘新西兰风车之都’的特卡波湖（Lake Tekapo），是观星爱好者的天堂。这里的天空保护区让游客能够在没有光污染的条件下，观赏到璀璨的星空。此外，Fiordland国家公园也是一个必须打卡的胜地，这里有着壮观的峭壁、深邃的峡湾和丰富的野生动物。 不论是登山、徒步还是垂钓，新西兰丰富的自然资源都能满足不同喜好者的需求。每一处景点都是自然与人类共同创造的杰作，值得每一个热爱自然的人去探索。 旅游体验 新西兰不仅有美丽的自然景观和多元的文化，还有丰富多彩的旅游体验。无论是高空跳伞、滑雪、冲浪还是徒步旅行，这里都能提供极致的体验。 皇后镇（Queenstown）被称为‘世界冒险之都’，每年吸引了无数的极限运动爱好者。在这里，你可以体验到高空跳伞、蹦极、滑翔伞等冒险项目，感受到无与伦比的刺激。 此外，新西兰的各类徒步线路也是世界著名的，如Tongariro Alpine Crossing和Routeburn Track，每一条线路都有其独特的风景和历史，满足各类徒步爱好者的需求。 人文风情 新西兰人以友善和热情著称，这不仅体现在日常生活中，也体现在旅游接待上。在当地家庭旅馆或小型酒店住宿，游客不仅能体验到家的温馨，还能感受到新西兰人热情好客的民风。 新西兰的美食文化融合了多元的元素，无论是新鲜的海产品还是创意十足的融合菜，都能带来味觉上的享受。特别值得一提的是当地的Lamb料理，其肉质鲜嫩，烹饪方式多样，深受游客喜爱。 总结 综上所述，新西兰作为一个旅游目的地，拥有无尽的魅力和吸引力。无论你是热爱自然、探险、文化还是美食，这里都能找到你心仪的元素。Kia ora, Aotearoa，欢迎来到这片充满奇迹的土地。

根据一项新的排名，Tongariro Alpine Crossing被评为全球最繁忙的徒步路线之一。这个排名是由户外探险公司Explore Worldwide发布的，该公司分析了一些世界上最受欢迎的徒步路线的社交媒体数据。研究结果显示，Tongariro Crossing是全球第四繁忙的徒步路线，每公里有2585条Instagram帖子。马来西亚的金宝山位居榜首，每公里有22048条Instagram帖子，秘鲁的印加之路以6723条位居第二，夏威夷的卡拉劳小径以3684条位居第三。 世界级的徒步景观 Tongariro Crossing是一条长达20.2公里的徒步路线，穿越了Tongariro国家公园的火山高山景观，包括冰川山谷、古老的熔岩流、高山植被、火山口湖和森林。路线经过了著名的翡翠湖和观赏到了奈格霍伊山（《指环王》中的末日山）的美景，这也是该路线受欢迎的原因之一。这是新西兰众多由自然保护部门（DoC）管理的徒步路线之一。 专家和游客的赞誉 DoC的临时运营经理迈克尔·克里斯蒂表示：“我们对Tongariro Alpine Crossing在该榜单上排名如此之高并不感到惊讶，这是一条非常受欢迎的徒步路线，拥有令人惊叹的Instagram值得拍照的风景。”当地旅游机构Visit Ruapehu的总经理乔·肯尼迪对DoC的反馈表示赞同。肯尼迪说：“众多来自世界各地的徒步者想要体验Tongariro Alpine Crossing并不令人意外。这是一条具有挑战性但非常回报的一日徒步路线，位于Tongariro国家公园这个世界上唯一的联合国双重世界遗产地。” 如何确定最受欢迎的徒步路线 为了确定最繁忙的徒步路线，Explore Worldwide编制了一个由132条热门徒步路线组成的清单，并收集了每条路线的长度以及带有该路线标签的Instagram帖子数量的信息。为了计算出最受欢迎的路线，将帖子数量除以路线长度，从而确定每公里的Instagram帖子数量。这个排名显示，新西兰是世界上拥有最多热门徒步路线的国家，其中Routeburn Track（每公里1085条Instagram帖子，排名第八）、Milford Track（每公里524条，排名第18）和Kepler Track（每公里476条，排名第20）也进入了前20名。 繁忙带来的困扰 尽管路线繁忙证明了它们的受欢迎程度，但这也有一个不利之处：Explore Worldwide表示，这些繁忙的徒步路线也意味着它们是世界上最拥挤的徒步路线。DoC表示，他们一直在与Ngāti Hikairo ki Tongariro合作，以更好地管理Tongariro Crossing上高游客数量带来的压力。已经实施的一些变化包括引入预订系统和在主要徒步季节期间设立Manaaki Rangers，他们欢迎徒步者并确保他们为徒步做好准备。Visit Ruapehu补充说，2024/2025年夏天将引入每日游客上限。肯尼迪说：“这个上限将被执行，以提升游客体验，增加安全性，并尊重世界上第一个联合国双重世界遗产地。” …

中国教育部部长怀进鹏于2023年6月13日至14日对新西兰进行了为期两天的访问，开启了一段促进中新教育合作的旅程。访问期间，怀进鹏部长与新西兰政要、高校代表进行了深入交流，共同擘画两国教育合作的美好蓝图，为中新关系发展注入了新的活力。 共话教育合作，见证协议签署 怀进鹏部长此行的重要一站是参加“中国—新西兰教育发展论坛”。该论坛旨在为两国教育界人士搭建沟通桥梁，促进交流与合作。在论坛上，怀进鹏部长与新西兰高等教育和技能部部长佩妮·西蒙兹女士共同见证了两国高校和单位签署的多项合作协议。这些协议涵盖了联合科研、人才培养、学生交流等多个领域，为中新教育合作注入了新的动力。 深入交流，共商合作愿景 在参加论坛之前，怀进鹏部长与西蒙兹部长举行了工作会谈。双方就两国教育科研合作、高层次人才培养和学生流动等议题进行了深入交流，达成了多项共识。双方一致认为，中新两国在教育领域有着广泛的共同利益和巨大的合作潜力，应进一步加强沟通协调，推动两国教育合作取得更加丰硕的成果。 深化高校合作，共促人才培养 为了进一步推动中新一流大学之间的务实合作，怀进鹏部长还访问了新西兰著名的奥克兰大学。在访问期间，怀进鹏部长与奥克兰大学校领导及师生代表进行了亲切友好的交流，并就深化两国高校合作、促进科研创新和人才培养等方面交换了意见。 此外，怀进鹏部长还与新西兰教育部部长埃丽卡·斯坦福女士进行了简短会见，就共同关心的教育议题交换了意见。 此次怀进鹏部长对新西兰的访问，是中新两国持续深化教育合作的重要体现。相信在双方的共同努力下，中新教育合作必将取得更加丰硕的成果，为两国关系发展做出新的贡献。

新西兰的风光与生活 网上关于新西兰打砸抢的帖子不少，很多人抱怨工作难找、物价高。但是最近有网友发帖，为新西兰的生活正名。他说：“我们在新西兰的生活真的很好，即使你没有很多钱，也可以做很多事情。这里的优点多多，比如能驾车畅游整个岛屿、入住廉价的汽车旅馆、欣赏美妙的风景以及品尝沿途的美味馅饼，甚至在Z和BP加油站买到它们。天气相对温暖，不会太潮湿也不会太冷。孩子们可享受相对良好的教育体系，不需要整天埋头学习，可以在户外玩耍，在真正的草地上尽情奔跑。奥克兰这样的城市几乎没有污染，这对大城市而言实属难得。我们这里的警察等相对比较友好，社会非常关心贫困和弱势群体，为他们提供福利和住房。“房价和租金相对于收入较高，但在全球范围内仍然相对便宜，尤其是与悉尼和旧金山相比。在奥克兰，非高峰期时，你几乎可以在30分钟内开车到达任何地方。公务员服务也非常高效。试图在不到一个月的时间内前往美国车管所或在大多数国家办理护照，比比看谁更迅速？现在是星期天早上，我要带家人去吃早午餐，也许还会去兜风，享受冬日的暖阳，骑一会儿自行车，做一会儿园艺，最后和猫咪度过一个舒适惬意的夜晚。这些都不需要很多钱，只需要一个好的心态。” 各方赞誉与反对声迭起 对此，不少人表示赞同，甚至有澳洲网友对新西兰的邮政服务称赞有加：“我来自澳大利亚。新西兰的邮政服务非常棒，周六还可以送货。所有包裹能及时送达，而且费用低廉。在澳大利亚，邮寄东西太贵了，现在每隔一天才送货一次，物品需要几周才能到达。”还有人夸赞新西兰的公共医疗：“这个国家从我出生起就承担了我的药物费用，现在我的药物每月花费10万纽币，我无需担心。大多数抱怨的人都是健康且有些自以为是。” “我有几个朋友最近搬到了澳大利亚，他们告诉我那里更好。然而，我在澳大利亚的亲戚却讲述了一个完全不同的故事。房价飞涨，通货膨胀疯狂，租金高得离谱，食品也极其昂贵。” 反对者：新西兰真的那么好吗？ 然而，反对者并不认可这个说法，认为在新西兰确实需要花很多钱，生活并不如所描述那般美好。“你的早午餐要花多少钱？你的兜风要花多少钱？你的园艺要花多少钱？你的植物、工具、肥料要花多少钱？整天的这些活动，到底需要花多少钱？” “我刚刚结束了一周64小时的工作，今天是我唯一的休息日。明天开始工作之前，我还需要做家务，洗衣服，晾衣服。”“我认为你实际上并不知道如今普通新西兰人的生活有多艰难。你的帖子让人觉得你脱离了现实。我猜你是上流社会的人或房东，才会写出这样的有毒积极性帖子。”“我希望你永远不会遭遇不幸，这样你就能了解新西兰低收入家庭的生活状况。” 新西兰的实际生活 确实，不同的人有不同的生活经历和感受。有人觉得新西兰的生活相对舒适，享受自然风光、教育品质和社会关怀。而另一些人则切实感受到经济压力和现实生活的艰难。从中我们可以看到，新西兰的生活也有两个截然不同的面向。有些人能够享受它带来的便利和美好，但也有不少人饱受生活压力。未来，新西兰如何平衡这些不同的声音呢？让我们拭目以待。

新西兰最美的风景线：人 新西兰的自然风光举世闻名，该如何描绘新西兰的人和文化现象呢？非“风景线”一词莫属！新西兰最美的风景线是“人”！ 哈佛大学教育学院推出了Making Caring Common（让关爱普及）项目，强调“关爱别人更甚于关注个人成就”是美国的传统价值观。其实，这也是新西兰从19到20世纪移民史当中形塑出来的优质文化特色之一。没有良善的人民和廉能政府，再美丽的自然风光也难以幸存，因此，新西兰最美的风景线是“人”。 20世纪的祥和气息 为了生存和发展，毛利人和欧洲移民曾经掠夺这片丰富的资源。新西兰历经部落争战，英国移民与毛利人冲突签定了Treaty of Waitangi，再加上地处世界边陲、以农牧立国的因素，到了20世纪，这片土地孕育出人与自然的祥和氛围。 21世纪初，新西兰的外来移民暴增，带来了复杂多元的文化素养和社会问题。治安亮起红灯，昔日的简朴与美好逐渐远去，令人缅怀不已。 追寻往日荣光的故事 好友蔡先生家在奥克兰Mt. Roskill的高处，从客厅远眺奥克兰的夜景。二十多年前的一晚，电视里播报由于干旱电力供应吃紧，请大家节约能源。几分钟内，奥克兰市的灯光逐渐变暗，那是一个震撼、感动的时刻。 台湾来的陈先生则是因为新西兰人的友善关爱决定移民这里。1990年代一次旅游经历，他被深深打动，旅游结束后全家一致决定到新西兰来开启新的生活。 在新西兰生活久了，每个人都会经历许多温馨美好的故事，从年老Kiwi长者的言行举止中常常感受到他们对别人的关心和对公众福祉的优先考量。 幽默和自嘲：Kiwi式特点 2000年左右，一位朋友在43号公路被拦下检查护照，对方要求出示Republic of Whangamomona的护照。原来，这个小镇于1989年宣布独立并成立自己的共和国，甚至选举出总统，有时候是一只羊，有时候是一只狗，令人啼笑皆非。 新西兰的环境保护与永续发展 1970年代，“环境主义”兴起，新西兰也不落人后，于1972年设立了一个“环境委员会”，防止经济发展对自然环境的侵害。1980年代之后，“永续发展”逐渐替代“环境主义”，新西兰在这方面依然走在世界前沿。为了维护自然环境，新西兰宁可牺牲眼前的享受和资源开发带来的繁荣，这真正体现了新西兰人的智慧与大爱。 史诗级的非核运动：新西兰人的大爱 1957年，副总理Keith Holyoake宣布新西兰不愿成为核子武器的基地。到1984年，新西兰工党政府因为坚持非核主张，与美国和法国关系紧张。1985年《彩虹勇士号》事件让新西兰和法国关系降到冰点。尽管经历许多波折，新西兰依然坚守“非核家园”的信念，这植基于“人的良善”。 经济、教育和治安的挑战 ASB银行的经济分析师指出，新西兰经济面临通膨、财政政策、人口成长、房地产市场、地缘政治风险等问题。新西兰新入职的小学老师中相当一部分的数学、科学和英文水平未达标，治安恶化，新西兰政府的治理效能也看不到有效扭转的趋势。新西兰的往日荣光逐渐褪去，难掩令人叹息的美丽与哀愁。 无论如何，让我们持续关注新西兰的未来发展！

新西兰，这片以壮丽自然风光闻名的土地，正吸引着越来越多的投资者将目光投向这里。后疫情时代，新西兰凭借对疫情的有效控制和经济的快速复苏，成为全球投资者的新宠。 绵延的山丘、高耸的山峰、郁郁葱葱的乡村、湛蓝的水域——这些如诗如画的景色，不仅出现在《指环王》和《Sweet Tooth》等影视作品中，也吸引着无数游客和长期定居者。新西兰拥有外国出生公民的最高人口比例之一，其中不乏PayPal联合创始人彼得·蒂尔和领英的里德·霍夫曼这样的商业巨擘。 疫情后的安全天堂 Henley & Partners私人客户集团负责人多米尼克·沃雷克指出，新西兰和澳大利亚以其较小的人口规模和严格的边境管控，一直受到欧洲投资者的青睐。疫情期间，这两个国家在健康管理和风险准备方面表现出色，与新加坡一同位列彭博抗疫韧性排名前三，为居民提供了“疫前的生活质量”。 新加坡莱坊国际楼盘市场部门负责人尼古拉斯·康分析道，新西兰对疫情的有效处理、经济的快速恢复、低利率环境、优质房源的供应有限以及持续的旅行限制，吸引着越来越多的海外新西兰人回归，也推动了住宅物业的需求。 投资新政与市场趋势 为了防止资产泡沫，新西兰政府实施了更严格的房地产法律措施，包括取消外国投资者的税收优惠，并增加土地供应。新西兰苏富比国际房地产联合创始人兼董事总经理马克·哈里斯表示，这些政策的调整使得英国、美国或中国等国的投资者难以在新西兰购买住宅物业。 尽管如此，哈里斯认为，在全球动荡的背景下，新西兰凭借其长期房地产投资的潜力，仍将是投资者的理想选择。特别是对于新加坡和澳大利亚公民来说，由于贸易协定的存在，他们在新西兰房地产市场享有相当大的优势。 苏富比国际房地产全球运营和国际服务副总裁塔米·法米观察到，目前有一股资金从居住在海外的新西兰人流回，同时，一些高净值人士也被新西兰的美丽风光和生活方式所吸引。 热门投资区域 以下是在新西兰引起房地产投资者最大兴趣的地区： 1. 奥克兰 作为新西兰人口最多的城市，奥克兰最近在全球宜居指数中排名第一，被评为疫情期间提供最佳生活条件的城市。 康先生指出，奥克兰是重要的门户和经济中心，拥有商业、世界一流教育、多元文化、美食、音乐、艺术和娱乐中心，巩固了其作为当地人和外国人最受欢迎的目的地之一的地位。 奥克兰的生活方式和休闲度假胜地也吸引着众多投资者，例如距离奥克兰中央商务区45分钟船程的怀赫科岛。哈里斯表示，怀赫科岛拥有海滩、葡萄园和大量可用土地，随着远程办公的普及，它在那些希望拥有安静工作场所但又靠近城市和海洋的人们中非常受欢迎。 法米指出，随着奥克兰在后疫情时代吸引力的提升，其房价中位数自2021年4月以来增长了22%，达到112.5万新西兰元，创下历史新高。 2. 奥塔哥 位于南岛的奥塔哥地区以其葡萄种植业闻名，但近年来该地区的皇后镇和瓦纳卡等度假胜地的房地产市场也出现了58.8%的增长。 哈里斯表示，奥塔哥的皇后镇湖区对那些希望进行生活方式投资的人特别有吸引力，那里有高尔夫球场、滑雪场、葡萄园和提供飞钓的河流。 3. 惠灵顿 新西兰房地产协会的报告显示，截至2021年2月，惠灵顿的房屋中位价格上涨了35%。这座城市稳定的经济环境以及就业和高收入的潜力将继续吸引房地产投资者。 此外，惠灵顿还有著名的维塔工作室，这里是电影迷和《指环王》系列电影粉丝的朝圣地。 4. 纳尔逊 …

一丝暖意悄然融化着新西兰房地产市场上的寒冰，为经历了三年低迷期的交易注入了一剂强心针。 5月份，新西兰储备银行（Reserve Bank）发布的官方现金利率（OCR）报告中释放了一个积极信号：预计年度房价通胀将逐渐回归到长期平均水平，约为5%。 报告中的一张图表更直观地展现了这一趋势：预测房价将在2024年和2025年稳步上涨，并在2026年超越2021年的峰值。对于长期处于低迷状态的房地产市场而言，这无疑是一个振奋人心的消息，预示着春天的复苏迹象正在显现。 市场现状：低迷中的韧性 然而，就目前而言，新西兰房地产市场仍然处于低谷。OCR报告清晰地描绘了当前的市场现状：“除了高租金通胀外，房地产市场的需求一直保持低迷。全国范围内的房价在过去一年中只有轻微增长，而在2021年11月的峰值后下跌了约15%。房源增加了，但销售量下降，导致市场上的房屋库存增加。” 尽管面临着需求低迷和价格下跌的压力，新西兰房地产市场展现出一定的韧性。储备银行认为，这种现状不会立即改变，销售低迷和价格在狭窄范围内波动将成为常态，但最有可能的未来方向是上涨。 专家解读：谨慎乐观，静待春天 尽管冬季还未过去，但业内专家对来年春天充满期待，认为届时交易环境将更加活跃。 储备银行对整体经济形势的立场是“货币政策需要保持紧缩，以确保通胀在合理的时间范围内回归目标”。财政部长尼古拉·威利斯（Nicola Willis）对经济状况的媒体总结更为直白：“对许多人来说，我们处于一个非常痛苦的境地”。 基于对当前形势的分析，我总结了以下几点与房地产相关的结论： 1. 在今年第三季度之前，房贷利率不太可能发生任何变动，现有和新的房贷持有人将不得不在冬季和初春期间应对现状。 2. 一旦利率开始上涨，它将提振商业信心，进而影响房地产市场。 3. 尽管目前是买方市场，但大多数经济学家并不预期价格会大幅下跌。 4. 虽然会有一些便宜货，但等待价格大幅下跌或者坚持等待最佳购买机会的买家可能会失望。 5. 那些等待在2021年峰值之后收回“纸上亏损”或者等待下一次价格上涨再挂牌的卖家可能还需要等待几年。对于这些卖家来说，市场的现实是：房屋的价值只取决于别人愿意出多少钱，而不是你的购买价格、它的核定价值或者市场估值。 数据佐证：时间是最好的良药 领先的房地产数据、信息和分析公司CoreLogic发布的2024年3月季度《痛苦与收益报告》为摇摆不定的卖家和买家提供了一些参考数据。 报告显示，今年第一季度出售房产的所有业主中，93%的人在购买价格上获得了毛利润，销售的中位数增益略高于30万美元。这些卖家的房产拥有期中位数为8.7年。 与此同时，2024年第一季度出售房产中，仅有7%的业主在销售中亏损，他们的房产拥有期中位数为2.4年。这意味着他们在2021年最后一个季度，即房价最高点时购买了房产。 此外，报告还指出，2024年第一季度的强制出售仍然“是个例而不是常态”。 CoreLogic的数据印证了一个老生常谈的观点：时间是淡化价格波动的重要因素。如果你持有一套房产7到8年，你很可能会获得经济利益。 总而言之，新西兰房地产市场正处于一个关键的转折点。尽管短期内仍将面临挑战，但长期来看，随着经济复苏和市场情绪回暖，房价上涨的趋势将逐渐明朗。对于那些有长远眼光和投资计划的买家和卖家而言，现在或许是行动的好时机。

在新西兰的圣山保护区，一只名叫Motupōhue的鸮鹦鹉好奇地从袋子里探出头，它即将创造历史。作为半个世纪以来第一只踏上新西兰两个主要岛屿的同类，Motupōhue的旅程承载着保护科学家安德鲁·迪格比十多年的心血，也象征着新西兰融合西方科学与土著智慧的独特保护模式。 鸮鹦鹉，这种不会飞行的鹦鹉，曾是新西兰的独特象征。然而，由于外来捕食者的入侵，它们一度濒临灭绝，只能在几个偏远的小岛上苟延残喘。为了拯救这些珍稀的鸟类，新西兰政府与毛利部落Ngāi Tahu携手合作，在Whenua Hou等岛屿上建立了保护区，并成立了Kākāpō Recovery Group来监督保护工作。 希望之岛：Whenua Hou的合作与成功 对Ngāi Tahu部落来说，Whenua Hou岛不仅是鸮鹦鹉的庇护所，更承载着他们祖先的记忆。Tāne Davis，一位Ngāi Tahu部落的代表，从小就听父亲讲述着祖先与这片土地和鸮鹦鹉的故事。然而，殖民者的到来打破了这份宁静，Whenua Hou一度被禁止进入。直到1996年，新西兰政府与Ngāi Tahu部落签署协议，承认部落的管理权，并共同致力于鸮鹦鹉的保护。 这种合作模式取得了显著成效，鸮鹦鹉的数量增长了四倍。部落成员积极参与保护工作，与科学家并肩作战，共同守护着这些珍贵的生灵。 回归大陆：圣山的挑战与希望 随着鸮鹦鹉数量的增长，岛上的生存空间日益拥挤，寻找新的栖息地迫在眉睫。与此同时，新西兰正致力于在2050年前根除大部分外来捕食者，为鸮鹦鹉的回归创造条件。 圣山保护区，一个巨大的围栏保护区，成为了鸮鹦鹉回归大陆的试验田。为了确保项目的顺利进行，自然保护部与Ngāi Tahu部落以及圣山当地的Ngāti Korokī Kahukura部落进行了深入沟通。Bodie Taylor，圣山保护区的经理，专程前往Whenua Hou岛，亲身体验鸮鹦鹉保护工作，并感受Ngāi Tahu部落对鸮鹦鹉的深厚感情。 新的篇章：Motupōhue的旅程 最终，经过七个月的精心准备，Motupōhue和其他九只鸮鹦鹉被精选出来，从Whenua Hou岛空运到圣山。Motupōhue的放归，不仅是鸮鹦鹉保护的里程碑，更是新西兰土著文化与现代保护理念完美融合的典范。 看着Motupōhue消失在茂密的丛林中，保护科学家安德鲁·迪格比心中充满了希望。他相信，鸮鹦鹉的回归之路才刚刚开始，未来，它们将在新西兰的土地上再次繁衍生息。