生活

咖啡价格飞涨，一杯普通咖啡可能要价7纽币。受巴西霜冻影响，咖啡豆价格大幅上涨，加上新西兰元贬值和运输成本增加，咖啡行业面临巨大压力。一些咖啡烘焙商表示，如果咖啡价格与咖啡馆成本上涨保持一致，一杯拿铁现在应该卖到7纽币，而不是大多数咖啡馆的5纽币左右。

坎特伯雷黑豹，一个流传半个世纪的都市传说，在电影《书虫》中重获新生。导演安特·蒂姆森将这个神秘生物融入电影，为观众带来奇幻冒险。

新西兰，移民的天堂，多元文化碰撞的舞台。美国与英国移民分享了他们的新西兰体验，揭示了文化冲击的多样面。商品选择少、服务受限，新西兰的DIY文化与美国的网购便利形成鲜明对比。新西兰人对一切“不那么热衷”的态度，与美国的进取精神形成反差。纽式英语的差异，如冰块与冰棒、高速公路与Motorway的称呼，让美国人感到困惑。新西兰的警察仁慈、警察制度的平等，以及对宗教与民族主义的包容，是美国人特别的观察点。在新西兰，吃应季食物成为生活的一部分，而公共场所物品无人看管的现象，让美国人感到意外。夜生活体验的差异，从老人酒吧到“Night Club”的误解，也是一段有趣的文化碰撞。新西兰的气候温和，但房屋保温不足，成为冬季的挑战。下午3点后停止供应咖啡，让习惯了全天咖啡文化的美国人感到不解。新西兰，一个充满文化多样性和独特魅力的地方，为移民提供了丰富的文化体验。

新西兰家庭生活成本在截至2024年6月的12个月里上涨5.4%，统计新西兰表示，这一涨幅由家庭生活成本价格指数（HLPIs）衡量。过去一年，通胀率（消费者价格指数CPI）为3.3%。研究覆盖13个家庭群体及平均家庭，每季度进行一次。利率支付上涨26.7%，统计新西兰消费价格经理詹姆斯·米切尔指出，高房贷利率显著增加了许多家庭的生活成本。其他增加生活成本的因素包括私家交通供应（如汽油）、保险和租金。大多数家庭的私家交通成本上涨13%，非房主的租金上涨约5%。最高消费家庭生活成本上涨5.6%，主要由利率支付上涨27.0%、私家交通服务上涨12.9%、保险上涨16.5%推动。最低消费家庭生活成本上涨5%，主要由租金上涨5.3%、保险上涨19.8%、私家交通服务上涨13%推动。毛利家庭生活成本上涨5.5%，主要由保险（上涨26.4%）、私家交通服务（上涨13.4%）和租金（上涨5.2%）推动。平均家庭生活成本在截至2024年6月的12个月里上涨5.4%，主要由利率支付上涨26.7%、私家交通服务上涨13.0%、保险上涨18%推动。

一年前，我撰文探讨了澳大利亚似乎对旅行者来说更加经济实惠和便捷。反响热烈，显见许多新西兰人与我有同感。当我离开新西兰时，我感觉仿佛是大迁徙的开始。没想到，这种迁徙只会加剧。似乎每两周，就有另一位朋友或同事宣布跨塔斯曼海迁徙。澳大利亚的魅力无可抵挡，更好的薪资、更优的工作条件，当然还有阳光。 新西兰已有超过8.5万名居民涌向澳大利亚。看来，虽然乌鸦以抢食闻名，但新西兰人现在正跨越海峡，寻找更好的机会。 为何如此？ 澳大利亚购房者的优势 以新西兰元计算（来源：1News） 让我们从住房开始，轻松一点。根据CoreLogic最新数据，如果你打算购房，澳大利亚似乎更具优势（除非你计划在悉尼购房，那祝你好运）。澳大利亚的中位房价，以新西兰元计算，略高于88万，而新西兰为93.1万。即使在悉尼和奥克兰这样的高价城市，数字也相当接近，房屋成本接近130万。如果你租房，比如我，你将支付更多，尤其是如果你住在悉尼。澳大利亚全国平均租金约为每周695新西兰元，而TradeMe表示新西兰略便宜，约为每周610新西兰元。但如果你在奥克兰，准备每周支付约660新西兰元，与悉尼的令人咋舌的820新西兰元相比。 以新西兰元计算（来源：1News） 在公用事业方面，令人震惊的是，澳大利亚再次占据上风。Canstar Blue显示，平均每月电费为122新西兰元，远低于新西兰人支付的196新西兰元。而在澳大利亚，我们每季度支付电费。我个人因为独自居住在这里，每三个月的电费大致在200-250新西兰元之间。 以新西兰元计算（来源：1News） 在杂货方面，澳大利亚的价格正在上涨，最新数据显示，这是我们一段时间以来看到的最昂贵的价格。关键在于，我们拥有丰富的超市选择。澳大利亚统计局表示，澳大利亚家庭平均每周在食品上花费约208新西兰元，而新西兰人每周的账单高达300新西兰元。 看来，澳大利亚市场竞争和监管的加剧，使消费者获得更好的交易。 薪资：给我钱 澳大利亚的平均周薪约为2094新西兰元，一年近10.9万新西兰元（来源：澳大利亚统计局）。相比之下，新西兰的平均周薪约为1593新西兰元，一年约8万新西兰元（来源：新西兰统计局），差距明显。 薪资在新西兰元（来源：1News） 这种薪资潜力对新西兰人，尤其是护士和警察等专业人士来说，是一个巨大的吸引力，正如我在《人才流失》系列中所报道的。1News揭露，过去一年，有322名新西兰警察申请在昆士兰警察局工作，新西兰护理行业流失了近2.4万名注册护士到澳大利亚。这只是在跨塔斯曼相互协议下注册的人数。在薪资提高近30%的情况下，更高的薪资和更好的工作条件难以抗拒。 成本生活与就业的混合 澳大利亚也正面临自己的生活成本危机，但有银色的光芒。最近数据显示，6月就业市场强劲，失业率低（来源：ABS）。与此同时，新西兰的通货膨胀略有下降，导致房贷利率下调，但失业率仍然是一个担忧，许多新西兰人寻求海外更好的机会。 总体情况 值得吗？对许多人来说，答案是肯定的。但澳大利亚也有自己的生活成本挑战。人们在支付房租和保持冰箱充足方面挣扎。作为刚来到这里的新西兰人，我可以诚实地告诉你，新西兰的生活成本与澳大利亚一样糟糕，而且由于较低的薪资，情况更糟。 不过，考虑到个人情况和长期目标，草确实更绿在另一边。 但我要对新西兰保持希望。解决这些问题，可以让我们留住人才，让自己的草地同样绿意盎然。毕竟，新西兰别有一番风味。

单亲家庭仅依靠社会发展部的财务支持，近期成功获得房贷，部分仅需5%首付。银行在审批房贷时，主要考虑哪些因素？5%首付如为赠款，审批标准有何不同？哪些银行或次级贷款机构对个人情况更为宽容？为符合条件的首次购房者，Kāinga Ora提供高达95,000元年收入的贷款。首付可为赠款，无需自筹。关键在于证明还款能力。增加收入可考虑合租，但房产规模需相应扩大。银行通常采用统一方式评估贷款负担能力，不会批准导致借款人陷入困境的贷款。建议先咨询房贷顾问，评估贷款可行性。次级贷款机构要求更高首付，利率也更高。

基督church的二手书店，排名与评价 Simon Palenski回到基督church，探索这个城市二手书店的现状。 在完成本科教育并放弃研究生教育后，我在惠灵顿的Pegasus Books工作了近两年。我的经理约翰曾多次告诉我，地震前，基督church是全国二手书店最繁荣的城市。然而，地震后情况变得艰难。 如今，基督church的二手书店生态系统变得随机、分散、边缘化。找不到一家位于四大道内的实体二手书店。是否意味着像Smith’s这样的传统二手书店已成为城市中的绝种？ 我认为是的，但同时认为，郊区的二手书店生态系统更加奇特、难以导航，但也更有趣，为寻求者提供真正价值。 **8. Smith’s Bookshop** 我感到内疚地将Smith’s排在最后。自从地震后，Smith’s从我青少年时的辉煌转变，成为三楼堆满书籍的二手书店，现在主要销售新咖啡桌书籍和稀有、已绝版的书籍。只有在急需第一版、近乎完美的书籍时，我才推荐来这里。 **7. Hornby Books** Hornby Books位于偏远地区，现在是购物中心、大型零售店和货运卡车绕行基督church的地方。它仍然存在，保持不变。值得一游吗？这是一个典型的新西兰郊区书店，充满浪漫、犯罪、惊悚和侦探小说。如果你在Hornby有事，为什么不去看看呢？ **6. Reverie Booksellers和King’s Books & Stamps** 这两个书店都位于Edgeware/St Albans区，非常相似。Reverie以前叫做Edgeware Paperback Centre，但现在有新的主人，外观焕然一新。King’s书店的书籍主要面向消费类型小说的读者。我的朋友在King’s找到了Dave Eggers、Emily St. John Mandel和John …

新西兰被评为全球工作生活平衡最佳国家，得分80.76。该研究由远程就业平台进行，评估了包括最低工资、病假、产假、医疗保健、公众幸福和LGBTQ+包容性在内的因素。新西兰因高最低工资和年假天数（32天）而表现突出。爱尔兰和丹麦并列第三。德国，因工作时间显著低于平均水平而被誉为欧洲最佳工作生活平衡国家，但在本研究中仅排名第六。

一年前的今天，44岁的母亲兼房地产经纪人严飞宝在新西兰克赖斯特彻奇郊区威格姆最后一次被人看见。次日，警方宣布她失踪，一周后，她的失踪被升级为谋杀案。至今，她的遗体仍未找到。她的伴侣保罗·古奇在声明中表示：“她的失踪已彻底改变了我们所有人的生活。”她的中国家人也表示，他们深感悲痛，远在千里之外，感到无助。一年过去了，严飞宝依然失踪。警方调查负责人尼科拉·里夫斯警司表示，他们已对莱尔默湖、哈斯维尔河和林肯以南的格林帕克地区进行了大量搜索。两周前，他们再次对格林帕克地区进行了搜索，但未发现新线索。里夫斯表示，格林帕克地区是他们最关注的搜索区域。她还表示，调查得到了基督church和新西兰人民的大力支持。警方正在继续分析调查信息，并据此制定搜索活动。警方已逮捕并指控53岁的丁军涉嫌绑架和谋杀严飞宝。他于严飞宝失踪几天后在基督church机场被捕，并于8月中旬被指控谋杀。里夫斯表示，他们正朝着10月底的审判日期努力，案件仍在调查中。警方表示，此案仍深重于调查人员的心中。他们每天都在思考，决心和承诺将她带回家人身边。严飞宝的伴侣保罗·古奇表示，找到她的遗体将提供一些安慰和宁静，允许他们向她告别，开始愈合过程。

去年，克赖斯特彻奇的房地产经纪人严飞在霍恩比特雷弗街的一处房产前失踪。她9岁的女儿当天未能按时接回家。一周后，警方将案件升级为谋杀案。8月15日，53岁的蔡廷军被指控谋杀和绑架。尽管警方仍在努力寻找严飞的尸体，但她的下落仍是个谜。警方最初有30名侦探参与调查，包括潜水队和其他专家。到12月，人数减少至8人。调查负责人尼科尔·里夫斯表示，尽管团队规模减小，但他们每天都在努力工作。里夫斯说，他们每天都在思考严飞的下落，这让他们感到不安。尽管如此，里夫斯表示，这为他们提供了继续寻找严飞的动力。案件定于10月底开庭，无论尸体是否找到。这并非克赖斯特彻奇首次在没有尸体的情况下进行高调谋杀审判。今年早些时候，大卫·本鲍因谋杀童年好友迈克尔·麦格拉思被判终身监禁。警方在搜寻严飞和迈克尔·麦格拉思时，也曾搜查过格林帕克附近的哈斯威尔河。里夫斯表示，格林帕克地区仍然是调查的关键焦点。最近的搜索集中在麦卡特尼路、道森路和亨德森路。尽管调查和审判准备工作仍在继续，但里夫斯表示，严飞的家人在如此艰难的情况下表现得非常坚强。严飞的伴侣保罗·古奇表示，他深感悲痛，反思她充满活力和光芒的精神。他的家人在面对这一悲剧时感到非常困难，这改变了他们所有人的人生。然而，古奇表示，严飞的女儿表现出惊人的韧性，并受到周围人的爱。严飞的中国家人也表示，他们仍然难以接受她尚未找到的事实，他们感到远离家乡的痛苦和无助。他们感谢警方的辛勤工作和奉献。市长菲尔·马格表示，这是一个悲伤的时刻，这样的事件总是影响着社区。他确认，最近，严飞的家人在阿文头的克罗斯比公园种下了一棵银杏树，以纪念她。严飞的谋杀嫌疑人将于8月23日在基督城高等法院出庭，随后于10月24日开庭。去年的公众呼吁中的一些物品，包括衣物、手提包内容和铲子，至今仍未找到。警方仍在寻求信息，公众可通过105联系他们，使用参考文件编号230720/5911。