房地产

二十年后，漏水房屋问题仍在困扰新西兰，每年耗费市议会数千万纽币。政府正简化审批流程，但专家警告，需谨慎避免重蹈覆辙。奥克兰市议会去年为此支付了2500万纽币，建筑行业呼吁加强监管，防止劣质工程再次发生。

新西兰因佛卡吉尔房价全纽最低，均价仅48万纽币，华人护士小C去年年底全款45万买下三居室，告别“牛马”生活，工作生活更平衡。

凯马特将在2026年于奥克兰西门开设新西兰最大的门店，占地6700平方米，将成为该国最大的凯马特门店。

新西兰房市持续低迷，房价和销量变化不大。8月房价指数环比下降0.4%，同比略降，全国中位房价为76.5万纽币。

新西兰部分郊区房价持续上涨，其中包括因弗卡吉尔的Kew、奥塔乌塔和克利夫顿，而奥克兰的东塔马基、北帕克和索默维尔则出现下跌。

两年期房贷固定利率已降至5%以下，吸引不少借款人。但专家意见不一，有人认为短期利率需大幅下降才值得选择浮动利率，也有人认为未来利率仍有下降空间，建议谨慎选择。

BNZ预计，今年房价将保持平稳，但2025年将上涨7%。首席经济学家迈克·琼斯表示，随着利率下降，需求和住房活动将从现在开始回升。

新西兰家庭收入是否比1994年更高？研究显示，即使家庭收入翻倍，也难以拥有与1994年相同的购买力，特别是住房成本大幅上涨。

奥克兰Macleans学院因一年内开除9名学生而登上新闻头条，这些学生被发现虚假登记入学。专家表示，这种入学欺诈行为由来已久，原因包括生活成本、住房危机和学区划分。

租金750元每周，为何买房贷款却不够？银行评估不仅看还款能力，还需考虑利率、保险、维修等额外支出，并进行压力测试，确保长期偿还能力。