去年，克赖斯特彻奇的房地产经纪人严飞在霍恩比特雷弗街的一处房产前失踪。她9岁的女儿当天未能按时接回家。一周后，警方将案件升级为谋杀案。8月15日，53岁的蔡廷军被指控谋杀和绑架。尽管警方仍在努力寻找严飞的尸体，但她的下落仍是个谜。警方最初有30名侦探参与调查，包括潜水队和其他专家。到12月，人数减少至8人。调查负责人尼科尔·里夫斯表示，尽管团队规模减小，但他们每天都在努力工作。里夫斯说，他们每天都在思考严飞的下落，这让他们感到不安。尽管如此，里夫斯表示，这为他们提供了继续寻找严飞的动力。案件定于10月底开庭，无论尸体是否找到。这并非克赖斯特彻奇首次在没有尸体的情况下进行高调谋杀审判。今年早些时候，大卫·本鲍因谋杀童年好友迈克尔·麦格拉思被判终身监禁。警方在搜寻严飞和迈克尔·麦格拉思时，也曾搜查过格林帕克附近的哈斯威尔河。里夫斯表示，格林帕克地区仍然是调查的关键焦点。最近的搜索集中在麦卡特尼路、道森路和亨德森路。尽管调查和审判准备工作仍在继续，但里夫斯表示，严飞的家人在如此艰难的情况下表现得非常坚强。严飞的伴侣保罗·古奇表示，他深感悲痛，反思她充满活力和光芒的精神。他的家人在面对这一悲剧时感到非常困难，这改变了他们所有人的人生。然而，古奇表示，严飞的女儿表现出惊人的韧性，并受到周围人的爱。严飞的中国家人也表示，他们仍然难以接受她尚未找到的事实，他们感到远离家乡的痛苦和无助。他们感谢警方的辛勤工作和奉献。市长菲尔·马格表示，这是一个悲伤的时刻，这样的事件总是影响着社区。他确认，最近，严飞的家人在阿文头的克罗斯比公园种下了一棵银杏树，以纪念她。严飞的谋杀嫌疑人将于8月23日在基督城高等法院出庭，随后于10月24日开庭。去年的公众呼吁中的一些物品，包括衣物、手提包内容和铲子，至今仍未找到。警方仍在寻求信息，公众可通过105联系他们，使用参考文件编号230720/5911。
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《米尔斯之书：卡皮蒂海岸的种族主义行为》 新小说由一位老派种族主义者、一位公开的种族主义者、一位毛利青少年和一位难民家庭讲述。故事发生在卡皮蒂海岸一条两居室单元楼的开头，尽管生活看似平凡，但这里和其中的居民却有种超凡脱俗的气息。单元楼里住着简·布鲁姆，一个基本的老派白人种族主义者。简，逃离了暴力婚姻，自认为不是种族主义者。接着是基里和她的两个孩子，青少年瓦里雷和四岁的小瓦尔蒂。他们最近从悉尼逃离了小瓦尔蒂的父亲。基里在福利金中挣扎，尽力照顾孩子。瓦里雷被“预言者”所触动，家族中有此特质，她能感受到周围人的思绪和情感。她从附近的沼泽中找到慰藉，沼泽拥有强烈的生命力，是祖先的家园，承载着他们的声音。接下来是塞拉、亚当和他们的幼女阿里安娜，他们是从战火、干旱和内乱中逃离的难民。他们被亚当称为“恐怖分子”的人所恐惧。最后是辛迪，她和亚当是健康专业人士，他们只是想为孩子提供更好的生活。亚当已经学会了毛利语的一些词汇，而简和康纳仍然使用错误的拼写和未加音标的毛利语。这六个人，代表了世界的微缩版，尽管他们来自不同的背景，但都经历了某种形式的流离失所。他们虽然不同，但有更多共同点。即使是第1号单元的种族主义者，也与其他人有着联系。小说中，火、水、土、空气等元素以不同方式贯穿始终，从沼泽母亲的梦幻般观察到人们因各种原因而呼吸困难。沼泽，作为排水区，是大型湿地的遗迹，现在只剩下一片池塘和沼泽的心脏，被重新种植，支持着复杂的本土动植物生态系统。它是小说情节和解决的关键，同时也具有叙述角色，以诗意的声音与中心叙事的平凡生活形成对比。每章由不同角色讲述，有时会交织在一起，让读者深入了解六位主要角色的内心世界。
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在2021年初，塔朗吉爾的未來“前景黯淡”。該市議會被解散，市中心布滿了空置商店，而Covid大流行則籠罩著紐西蘭第五大城市。四人委員會，由前國家黨議員安妮·托利領導，被委任轉變其命運。他們一到任，未實現的項目“從櫃子裡掉出來”，托利說。四人委員會在任近四年，完成了眾多項目，其中一些項目已經進行了20年。然而，他們的任期在城市中引起分歧，許多人反對他們的任命。委員會成員比爾·瓦利斯說，委員會被任命來完成工作並開始行動。他們由前地方政府部長納納亞·馬胡塔選出，於2021年2月開始任期，此前馬胡塔因行為不當、內鬥、泄露機密信息以及無法設定現實水平的稅率而解散了前議會。組成托利團隊的委員會成員包括： Planner with Māori engagement expertise，沙德拉赫·羅勒斯； Planner with local government management experience，比爾·瓦利斯； 以及 Infrastructure New Zealand的前首席執行官，史蒂芬·塞爾伍德。塞爾伍德說，委員會的統一方向是一大資產。在塔朗吉爾首次選舉前五年的前夕，地方民主報道與委員會坐下來談論運營塔朗吉爾的挑戰和勝利。這四個人從未一起工作，但他們基於共同的使命迅速形成了聯繫。他們甚至可以互相補充對方的句子，他們之間的歡樂氣氛顯而易見。**找到塔朗吉爾的脈搏** 2021年，市中心唯一的希望是價值2億紐元的Farmers開發項目，托利說。 “沒有太多其他東西，就像有著不可能目標的幽靈在主街上游蕩。”羅勒斯，一個塔朗吉爾本地人，回憶起那段時間。 “我們的未來？前景黯淡。’人們現在可以看到未來的前景。」部分未來是價值3.06億紐元的市政廣場Te Manawataki o Te Papa，預計2028年完工。該廣場將設有圖書館、市政會議的whare和該市的第一個博物館和展覽中心。除了對碼頭和其它公共空間的升級之外，該項目和市政廣場的500億紐元投資旨在重新激活城市的中心。**希望的遺產** 尽管市議會的巨大投資，Te Manawataki o Te Papa並不是托利想要的遺產。 “我想要留下一個為其歷史驕傲、知道其未來的城市，並正在積極實現它。” “我們來時，發現一個組織[塔朗吉爾市議會]非常防禦性，非常內向。從第一天起，我們就決心確保市議會非常外向，並在社區中工作。”她最喜歡的例子是最近在芒格努伊山開放的價值360萬紐元的滑板公園。托利說，該公園體現了委員會在塔朗吉爾所取得的成就。它由社區小組和滑板公園設計師Rich …
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奥瓦卡向前迈进组织呼吁卡廷斯成为新西兰下一个暗天保护区，因游客数量激增，希望观赏南极光。去年12月至今年3月，参观努格特点的游客超过10万人。卡廷斯位于南岛东南部，拥有独特自然美景和夜空。若成功，卡廷斯将成为新西兰第七个暗天保护区，将促进生态旅游，保护当地生态，提升教育机会，并对环境和地方经济产生积极影响。
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银行悄悄提供低于公开特惠利率的房贷利率。西太平洋银行和澳新银行近期下调部分短期利率，但经纪人表示，实际获取的利率更低。专家指出，银行间竞争不激烈，房贷大战可能在楼市回暖的2025年后才出现。
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房贷压力大？七种缓解策略 房贷压力增加，原因在于利率上升与经济衰退。尽管整体房贷压力仍低，但正在上升。4月非还本付息房贷余额达1901亿，同比增7.8%，包括逾期90天以上及被认定为不良的贷款。不良贷款比率从2023年4月的0.3%升至0.5%。 以下七种策略可供考虑： 1. 利息只付：调整为只付利息结构，可降低支付额。初期大部分支付为利息，调整后支付额减少。现有贷款利息只付比例增加，可能因投资者为减轻支付压力而调整。 2. 重新规划：可将贷款期限延长，如将25年贷款重新规划为20年，支付额减少。但需注意，长期支付利息总额增加。 3. 暂停还款：可申请暂停还款，但需支付利息，还款期延长或支付额增加。 4. 出售出租：退出市场，但需考虑房产价值变动，可能影响未来购房能力。 5. 租出房产：将房产出租，利息可抵税，但需考虑租金收入与成本。 6. 反向房贷：适合老年人，以房产价值为担保，获取资金，无需立即还款。 7. 硬件困难申请：若遭遇不可预见困难，可向银行申请援助，可能调整贷款安排。 目前，房贷压力水平似乎较低，但未来可能增加。
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克拉克和布拉什联手批评卢克斯，指责其对中国政策的“激进转变”可能破坏新西兰最大贸易伙伴的关系。卢克斯在访问美国期间接受《金融时报》采访，表示新西兰将“越来越多地揭露中国间谍活动”，并表示新西兰现在“非常开放”参与AUKUS第二支柱的防务合作，还谈到了国防部队作为“美国和澳大利亚及其他伙伴的增援力量”。克拉克和布拉什表示，如果政府继续与美国保持一致定位，维持与中国的友好关系将“难以实现”。两人指出，卢克斯的言论可能对贸易、防务部署和公共支出产生“重大影响”。
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如果此法案原样通过，房东可能因以下理由无故驱逐租客： – 不喜欢租客的鞋子颜色。 – 想测试新学的调色技巧。 – 不喜欢租客的短信语气。 – 认为能从其他人那里获得更高租金。 – 突然发现可能有宝藏埋在花园里。 – 想要神秘和酷炫。 – 看中租客的菜园，菜快熟了。 – 不喜欢租客的新发型。 – 朋友想搬进来。 – 上次检查时租客没整理床铺。 – 想保持神秘感。 – 猜疑租客在厨房煮鱼。 最糟糕的是，房东无需说明理由，租客在寻找新住处时，会担心鞋子、发型和短信技巧。如果驱逐理由是迟交租金超过三周、房东或家人需要居住或用于雇员或承包商，租客只有42天搬离（原为63天）。如果房子要卖，新业主要求空置，租客也只有42天。固定期限租约，房东只需在租约到期前21天通知，无需理由。无论租约新旧，此规定均适用。 该法案第一版引入宠物押金，旨在让有宠物的租客更容易找到租赁房源。争议点在于第二版终止租约，恢复无因驱逐（2020年《住宅租赁法》曾禁止），引发住房及租客权益组织担忧。法案在议会初读后，已提交给专门委员会，截止日期为7月3日。Renters United呼吁公众提交批评意见，认为无因驱逐削弱了租客权利。如果被无故驱逐，租客可能不敢要求房东遵守健康住宅标准或遵守其他规定，因为最简单的做法是驱逐租客，寻找不寻求权利的新租客。无因驱逐还可能允许房东在租约之间大幅提高租金。现行法律允许每年调整一次租金，如果租金过高，租客可以挑战调整。驱逐租客后获取新租客，可能成为提高租金的激励。政府声称此法案旨在消除租赁供应障碍，激励房东出租房产。然而，大量研究表明，被驱逐对租客而言压力大、费用高，搬家会加速成年人衰老，对儿童产生长期负面影响。住房部长Chris Bishop试图将恢复无因驱逐描述为“对租客有利的举措”，但住房与城市发展部的监管影响声明指出，这并非事实。房东无需喜欢租客的鞋子或烹饪，任何人都有权嫉妒租客的菜园，但大多数人不会认为这是驱逐的理由。该法案还需经过多个立法步骤才能成为法律。专门委员会将在六个月内收集信息（包括公众提交的意见），并准备报告，包括建议的更改。如果提出更改，将发布另一份法案副本，再次在议会读取并投票。法案可能在此被否决，或在进一步修改后进入另一版本。最终投票后，房东可能已经开始关注你的西红柿。
