新西兰家庭生活成本在截至2024年6月的12个月里上涨5.4%，统计新西兰表示，这一涨幅由家庭生活成本价格指数（HLPIs）衡量。过去一年，通胀率（消费者价格指数CPI）为3.3%。研究覆盖13个家庭群体及平均家庭，每季度进行一次。利率支付上涨26.7%，统计新西兰消费价格经理詹姆斯·米切尔指出，高房贷利率显著增加了许多家庭的生活成本。其他增加生活成本的因素包括私家交通供应（如汽油）、保险和租金。大多数家庭的私家交通成本上涨13%，非房主的租金上涨约5%。最高消费家庭生活成本上涨5.6%，主要由利率支付上涨27.0%、私家交通服务上涨12.9%、保险上涨16.5%推动。最低消费家庭生活成本上涨5%，主要由租金上涨5.3%、保险上涨19.8%、私家交通服务上涨13%推动。毛利家庭生活成本上涨5.5%，主要由保险（上涨26.4%）、私家交通服务（上涨13.4%）和租金（上涨5.2%）推动。平均家庭生活成本在截至2024年6月的12个月里上涨5.4%，主要由利率支付上涨26.7%、私家交通服务上涨13.0%、保险上涨18%推动。
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新西兰两地入选《时代》杂志2024年世界最佳旅游目的地。《时代》杂志邀请全球记者和撰稿人提名包括酒店、游轮、餐厅、景点、博物馆、公园在内的旅游地。最终100个目的地名单中，包括中国阿瑞亚的活跃旅行、博茨瓦纳的自行车游猎、南极白沙漠、夏威夷的茂宜文化土地，以及新西兰两地。库克山湖畔度假村位于南岛的湖普卡基地区，塔胡卡潜水位于北岛水域，均被评为今年“探索的非凡目的地”。《时代》撰稿人布拉德·贾菲强调了库克山湖畔度假村的观星可能性，因其靠近阿罗基亚麦肯齐国际暗天保护区。塔胡卡潜水被赞誉为新西兰首个获得专业潜水教练协会（PADI）认证的公司，其包容性设施和服务让所有能力的人都能接触到世界顶级的热带水下景观。
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一年前，我撰文探讨了澳大利亚似乎对旅行者来说更加经济实惠和便捷。反响热烈，显见许多新西兰人与我有同感。当我离开新西兰时，我感觉仿佛是大迁徙的开始。没想到，这种迁徙只会加剧。似乎每两周，就有另一位朋友或同事宣布跨塔斯曼海迁徙。澳大利亚的魅力无可抵挡，更好的薪资、更优的工作条件，当然还有阳光。 新西兰已有超过8.5万名居民涌向澳大利亚。看来，虽然乌鸦以抢食闻名，但新西兰人现在正跨越海峡，寻找更好的机会。 为何如此？ 澳大利亚购房者的优势 以新西兰元计算（来源：1News） 让我们从住房开始，轻松一点。根据CoreLogic最新数据，如果你打算购房，澳大利亚似乎更具优势（除非你计划在悉尼购房，那祝你好运）。澳大利亚的中位房价，以新西兰元计算，略高于88万，而新西兰为93.1万。即使在悉尼和奥克兰这样的高价城市，数字也相当接近，房屋成本接近130万。如果你租房，比如我，你将支付更多，尤其是如果你住在悉尼。澳大利亚全国平均租金约为每周695新西兰元，而TradeMe表示新西兰略便宜，约为每周610新西兰元。但如果你在奥克兰，准备每周支付约660新西兰元，与悉尼的令人咋舌的820新西兰元相比。 以新西兰元计算（来源：1News） 在公用事业方面，令人震惊的是，澳大利亚再次占据上风。Canstar Blue显示，平均每月电费为122新西兰元，远低于新西兰人支付的196新西兰元。而在澳大利亚，我们每季度支付电费。我个人因为独自居住在这里，每三个月的电费大致在200-250新西兰元之间。 以新西兰元计算（来源：1News） 在杂货方面，澳大利亚的价格正在上涨，最新数据显示，这是我们一段时间以来看到的最昂贵的价格。关键在于，我们拥有丰富的超市选择。澳大利亚统计局表示，澳大利亚家庭平均每周在食品上花费约208新西兰元，而新西兰人每周的账单高达300新西兰元。 看来，澳大利亚市场竞争和监管的加剧，使消费者获得更好的交易。 薪资：给我钱 澳大利亚的平均周薪约为2094新西兰元，一年近10.9万新西兰元（来源：澳大利亚统计局）。相比之下，新西兰的平均周薪约为1593新西兰元，一年约8万新西兰元（来源：新西兰统计局），差距明显。 薪资在新西兰元（来源：1News） 这种薪资潜力对新西兰人，尤其是护士和警察等专业人士来说，是一个巨大的吸引力，正如我在《人才流失》系列中所报道的。1News揭露，过去一年，有322名新西兰警察申请在昆士兰警察局工作，新西兰护理行业流失了近2.4万名注册护士到澳大利亚。这只是在跨塔斯曼相互协议下注册的人数。在薪资提高近30%的情况下，更高的薪资和更好的工作条件难以抗拒。 成本生活与就业的混合 澳大利亚也正面临自己的生活成本危机，但有银色的光芒。最近数据显示，6月就业市场强劲，失业率低（来源：ABS）。与此同时，新西兰的通货膨胀略有下降，导致房贷利率下调，但失业率仍然是一个担忧，许多新西兰人寻求海外更好的机会。 总体情况 值得吗？对许多人来说，答案是肯定的。但澳大利亚也有自己的生活成本挑战。人们在支付房租和保持冰箱充足方面挣扎。作为刚来到这里的新西兰人，我可以诚实地告诉你，新西兰的生活成本与澳大利亚一样糟糕，而且由于较低的薪资，情况更糟。 不过，考虑到个人情况和长期目标，草确实更绿在另一边。 但我要对新西兰保持希望。解决这些问题，可以让我们留住人才，让自己的草地同样绿意盎然。毕竟，新西兰别有一番风味。
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单亲家庭仅依靠社会发展部的财务支持，近期成功获得房贷，部分仅需5%首付。银行在审批房贷时，主要考虑哪些因素？5%首付如为赠款，审批标准有何不同？哪些银行或次级贷款机构对个人情况更为宽容？为符合条件的首次购房者，Kāinga Ora提供高达95,000元年收入的贷款。首付可为赠款，无需自筹。关键在于证明还款能力。增加收入可考虑合租，但房产规模需相应扩大。银行通常采用统一方式评估贷款负担能力，不会批准导致借款人陷入困境的贷款。建议先咨询房贷顾问，评估贷款可行性。次级贷款机构要求更高首付，利率也更高。
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西太平洋银行，澳大利亚最大银行之一，三周内二度下调房贷利率。各大银行近两周相继调低利率，因最新数据显示通胀率下降。西太平洋银行发言人表示，此次调整后，该行12个月和18个月期的热门房贷利率与五大银行并列最低，3年和4年期则为最低。自7月初以来，该行所有期限的房贷利率下调了0.1%至0.4%。一年期固定利率房贷标准利率将从7.49%下调至7.45%，特别利率为6.85%。两年期固定利率房贷标准利率将从7.35%下调至7.09%，特别利率为6.49%。银行还下调了不同期限的定期存款利率，幅度为0.1%至0.3%。西太平洋新西兰产品与市场总经理莎拉·赫恩表示，银行正将批发利率下降转嫁给客户。此举对近期打算重新固定房贷的客户来说是个好消息。尽管短期贷款更受欢迎，但一些房主仍偏好锁定更长时间的利率，西太平洋银行现在提供5年期特别利率低于6%的选项。调整将于明日生效。这一变动紧随上周统计局数据显示，年度通胀率降至三年来最低水平，仅上涨3.3%，接近储备银行1-3%的目标范围。银行经济学家现在预测今年晚些时候将下调官方现金利率。ANZ经济学家此前预计首次下调将在2月开始。但上周发布的研究报告中表示：“我们已将首次25个基点的官方现金利率下调时间预测至11月，而非2月。”报告称，降息更可能早于晚些时候，并预计随后将有一系列下调，直至降至3.5%。ASB则表示：“2024年的剩余官方现金利率决策都处于‘开放状态’，降息可能最早在下个月就开始。”Kiwibank评估认为：“我们仍认为通胀将在当前季度降至3%以下。今天的核心通胀进展使我们对储备银行2%的目标在2025年实现的信心增强。利率救济即将到来。”在过去两年中，储备银行通过提高官方现金利率和利率，积极遏制通胀和经济支出。
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Wellington正重新设计街道以更以人为本，但这次设计过头了。有些人参与地方政治是为了推动变革，而有些人只是来抱怨变革。这很容易。只要市议会做任何事情，你就可以跑到报纸上发表一些言论，称其为“疯狂”或“疯狂”。议员黛安·卡尔弗特、托尼·兰德尔和雷·陈最近出现在《邮报》的头版，对Thorndon Quay的改变表示不满。这三位议员一直反对金门升级，并一再反对新的自行车和公交基础设施。卡尔弗特曾称自行车道为“对民主的侵犯”。兰德尔竞选时承诺改善开往约翰逊维尔的公交服务，当选后却抱怨计划在开往约翰逊维尔的路线上设置公交专用道。 他们的最新抱怨是Thorndon Quay上有太多人行横道。这一次，他们有道理。Thorndon Quay升级项目耗资5500万纽币，原本是“让Wellington前进”计划的一部分。项目被解散后交回市议会，其设计问题重重：耗时过长、成本过高、过度工程化、积累了大量咨询报告，但似乎仍不清楚其目标。业务案例显示，Thorndon Quay项目的主要目标是增加公交车和自行车的通行能力。市议会网站上明确指出，项目旨在每天为11000名通勤者提供服务。然而，业务案例的第三点，即为行人提供更好的体验，是次要目标，考虑了增加人行横道、调整人行横道与公交站的位置、增设交通岛、改变某些滑行车道、改善座椅和照明等选项。然而，设计并未进行小范围的行人改善，而是过度设计，设置了5个带交通灯的人行横道和一个带交通灯的非提升人行横道。这种高预算、高标准的方案与项目的主要目标背道而驰。提升人行横道和过多的交通灯将使公交和自行车的通行变得更差，而不是更好。
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基督church的二手书店，排名与评价 Simon Palenski回到基督church，探索这个城市二手书店的现状。 在完成本科教育并放弃研究生教育后，我在惠灵顿的Pegasus Books工作了近两年。我的经理约翰曾多次告诉我，地震前，基督church是全国二手书店最繁荣的城市。然而，地震后情况变得艰难。 如今，基督church的二手书店生态系统变得随机、分散、边缘化。找不到一家位于四大道内的实体二手书店。是否意味着像Smith’s这样的传统二手书店已成为城市中的绝种？ 我认为是的，但同时认为，郊区的二手书店生态系统更加奇特、难以导航，但也更有趣，为寻求者提供真正价值。 **8. Smith’s Bookshop** 我感到内疚地将Smith’s排在最后。自从地震后，Smith’s从我青少年时的辉煌转变，成为三楼堆满书籍的二手书店，现在主要销售新咖啡桌书籍和稀有、已绝版的书籍。只有在急需第一版、近乎完美的书籍时，我才推荐来这里。 **7. Hornby Books** Hornby Books位于偏远地区，现在是购物中心、大型零售店和货运卡车绕行基督church的地方。它仍然存在，保持不变。值得一游吗？这是一个典型的新西兰郊区书店，充满浪漫、犯罪、惊悚和侦探小说。如果你在Hornby有事，为什么不去看看呢？ **6. Reverie Booksellers和King’s Books & Stamps** 这两个书店都位于Edgeware/St Albans区，非常相似。Reverie以前叫做Edgeware Paperback Centre，但现在有新的主人，外观焕然一新。King’s书店的书籍主要面向消费类型小说的读者。我的朋友在King’s找到了Dave Eggers、Emily St. John Mandel和John …
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经济学家普遍认为，新西兰储备银行可能在11月开始降低官方现金利率（OCR）。这一观点源于消费者价格指数（CPI）显示，6季度年度通货膨胀率降至3.3%，从3月的4.0%。西太平洋银行和澳大利亚和新西兰银行集团（ANZ）的经济学家将首次OCR下调的预测从2023年2月调整至2022年11月。金融市场的预测显示，9月可能开始下调，但也有人认为10月更有可能。新西兰储备银行已将OCR从2021年的0.25%提高至当前的5.50%，以将通胀率降至1%至3%的目标范围。预计今年还将进行三次OCR评估。市场对首次降息的预期已从8月2025年调整至11月。经济学家们认为，通胀率很快将低于3%，为新西兰储备银行提供降息空间。预计OCR将在2024年降至3.75%，并在2026年降至3%以下。
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一年前的今天，44岁的母亲兼房地产经纪人严飞宝在新西兰克赖斯特彻奇郊区威格姆最后一次被人看见。次日，警方宣布她失踪，一周后，她的失踪被升级为谋杀案。至今，她的遗体仍未找到。她的伴侣保罗·古奇在声明中表示：“她的失踪已彻底改变了我们所有人的生活。”她的中国家人也表示，他们深感悲痛，远在千里之外，感到无助。一年过去了，严飞宝依然失踪。警方调查负责人尼科拉·里夫斯警司表示，他们已对莱尔默湖、哈斯维尔河和林肯以南的格林帕克地区进行了大量搜索。两周前，他们再次对格林帕克地区进行了搜索，但未发现新线索。里夫斯表示，格林帕克地区是他们最关注的搜索区域。她还表示，调查得到了基督church和新西兰人民的大力支持。警方正在继续分析调查信息，并据此制定搜索活动。警方已逮捕并指控53岁的丁军涉嫌绑架和谋杀严飞宝。他于严飞宝失踪几天后在基督church机场被捕，并于8月中旬被指控谋杀。里夫斯表示，他们正朝着10月底的审判日期努力，案件仍在调查中。警方表示，此案仍深重于调查人员的心中。他们每天都在思考，决心和承诺将她带回家人身边。严飞宝的伴侣保罗·古奇表示，找到她的遗体将提供一些安慰和宁静，允许他们向她告别，开始愈合过程。
