欢迎来到新西兰商业地产的最新盛宴！这份来自 realestate.co.nz 的房源列表，就像一桌丰盛的年夜饭，摆满了诱人的“菜肴”，每一份都附有“大厨”的联系方式，让您一饱眼福的同时，也能“品尝”到投资的“美味”。准备好您的“钱包”，让我们一起踏上这场激动人心的“淘金之旅”吧！
奥克兰这座“千帆之都”，永远不缺机遇。位于 Mount Wellington 的 3 Pacific Rise，就像一颗冉冉升起的新星，闪耀着开发商库存出售的光芒。Barfoot & Thompson Commercial 自豪地推出了这座位于 The Headquarters 的全新办公空间，地理位置优越，正对 Sylvia Park 购物中心，交通便利，简直是“出门就有地铁”的节奏！这个多功能空间位于商业混合用途区，简直是“万金油”般的存在，无论是工业、电商配送、仓储、办公、商业服务还是零售，都能完美兼容。永久产权、31 平方米底层加上 20 平米夹层（约），一个专用停车位加上共享访客停车位，小厨房和浴室，24 小时监控，带闭路电视，六米净高，优质建筑，简直是“麻雀虽小，五脏俱全”。年费 2,866 美元 + 商品及服务税，物业管理费 3,171 美元 + 商品及服务税，但这绝对物超所值，因为这些费用包含了物业保险和一般维护，基于 2024-2025 年的数据。这个全新的空置空间已准备好出售并立即入住，简直是“拎包入住”的典范！赶紧联系 Ruby Duan，别让这“天上掉馅饼”的好事溜走了！
接下来，我们飞往南岛，来到但尼丁这座充满历史韵味的城市。162-164 Kaikorai Valley Road 和 9-17 Brockville Road, Kenmure 的 2.14 公顷土地，简直是“巨无霸”级别的存在！前 Aaron Lodge 物业提供了一个难得的机会，可以在 Kaikorai Valley Road 上获得一个具有转角轮廓的巨大物业。这种规模和多功能性的机会在当地市场上可谓是“凤毛麟角”，这使得它对于寻求大规模增值或再开发机会的开发商、投资者或有远见的人来说，是一个令人兴奋的前景。这块地，就像一张巨大的“空白画布”，总土地面积为 21,376 平方米（或多或少），分为多个地块，拥有多个入口点，简直是“四通八达”！以前曾是一家汽车旅馆和露营地，至今仍保留着其原有的相关建筑物，为未来的使用增加了灵活性。该场地还包括两条面向 Brockville Road 的额外住宅物业，简直是“买一送二”的节奏！周边地区和郊区人口稠密，由于其靠近市中心、学校和其他便利设施而广受欢迎。Colliers 很荣幸向市场推出此永久产权物业，通过截止日期私人协议出售，截止日期为 2025 年 3 月 5 日星期三下午 4 点（除非提前售出）。赶紧联系 Dean Collins，抓住这千载难逢的“发财机会”！
我们的旅程继续，来到了基督城的 Burnside。Unit 1 & Unit 2, 149 Roydvale Avenue，简直是“双子星”般的存在！面积分别为 354 平方米和 172 平方米，建于 1990 年代，简直是“老当益壮”。Airside Dream 机会可入住或出租以获取收入，已批准的过渡设施，空置待售，可买一个或两个，简直是“买多送多”的节奏！这处位于基督城伯恩赛德的黄金地段的 526 平方米工业物业，为寻求现代化和功能性仓库和办公空间的商家提供了绝佳的机会。该物业战略性地位于一个成熟的商业区，交通便利，可通往主要交通路线和基督城机场，非常适合物流、仓储、制造或贸易运营。单元 1（354 平方米）拥有一个大型卷帘门，方便装卸，一个设备齐全的办公空间，满足行政需求，以及一个功能性布局，最大限度地提高效率。单元 2（172 平方米）则非常适合小型企业或作为单元 1 的延伸。有了 Frank，客户可以更好地做出明智的决定，从而简化了业主和卖方的流程。我们很乐意与您合作，找到最适合您的物业解决方案。
接下来，我们来到马努卡市。69 McKenzie Road, Mangere Bridge，简直是“公寓综合体”！Du Val 建造出租，位于备受追捧的住宅生活领域，包括 72 间单间公寓，分布在八栋独立产权的公寓楼中，每栋楼提供九个单元，并设有共享的公共设施。该资产建于 2015 年，是一项经过验证的运营资产，已出租约 10 年。它位于一个成熟的住宅郊区，靠近就业中心、便利设施和交通线路。该资产已签订新的租赁协议，租赁给一家成熟的社会住房提供商，租赁整个开发项目，初始租赁期限为 10 年，该期限将逐步过渡，并在最终由新租户完全入住后，该物业每年将产生约 119 万美元的净年收入。生活和建造出租领域受益于有利的人口统计趋势，包括对租赁物业的需求增加。69 McKenzie Road, Mangere Bridge 通过招标活动出售，截止日期为 2025 年 3 月 13 日星期四下午 4:00 NZST（不会提前售出）。
还有 2-6 May Road, Mangere East，也是 Du Val 建造出租，简直是“复制粘贴”的节奏！位于备受追捧的住宅生活领域，包括 99 间单间公寓，分布在 11 栋独立产权的公寓楼中，每栋楼提供九个单元，并设有共享的公共设施。该资产建于 2016 年，是一项经过验证的运营资产，已出租约 9 年，位于一个成熟的住宅郊区，靠近就业中心、便利设施和交通线路。该资产已部分租赁给注册的社区住房提供商 Home in Place，其余单元为私人租赁，并有可能探索主租赁机会。目前入住率为 93%，该物业目前每年净合同收入约为 129.4 万美元。2-6 May Road, Mangere East 通过招标活动出售，截止日期为 2025 年 3 月 13 日星期四下午 4:00 NZST（不会提前售出）。
我们的旅程继续，来到了陶朗加。22 Rerewai Place, Mount Maunganui，简直是“稳赚不赔”的投资！一个绝佳的机会出现了，可以获得位于芒格努伊山备受追捧的工业区中心的现代化、低维护的工业物业。这个 1,500 平方米的租赁地块拥有设计精良的 1,000 平方米（约）建筑，包括一个 735 平方米的高棚仓库，非常适合制造、仓储或物流运营。该物业目前出租给一家成功的当地游艇设计师和建造商，净租金为 84,145.22 新西兰元（另加消费税和运营支出，扣除土地租赁后）。剩余租赁期约为 18 个月，对于寻求高收益回报的投资者或希望为未来运营购置优质物业的企业来说，这是一个理想的机会。要价：899,000 新西兰元（另加消费税，如有）。
在亨特利，112 Main Street，简直是“小而美”的商业物业。带租约的入门级商业物业，绝佳机会，进入亨特利罕见的 Main Street 商业投资市场。这处约 140 平方米的零售空间已被 The Meat Company 租赁超过十年，状况极佳。位于 Main Street 商业区的中心地带，周围环绕着互补性企业，这是一个值得考察的机会。看房时间为每周二中午 12 点至 12:30 和每周四下午 4 点至 4:30，请致电确认您的出席。
在陶朗加，26 Boeing Place, Mount Maunganui，简直是“巨无霸”级别的工业物业！高力国际陶朗加很荣幸向市场推出这处位于芒格努伊山最受欢迎地段之一的杰出工业物业。该物业坐落于 5,601 平方米的广阔永久产权土地上，为希望在陶朗加蓬勃发展的工业领域获得优质资产的业主自用者和投资者提供了难得的机会。这栋约 720 平方米的建筑包括一个 600 平方米的高架制造仓库，配备 5 吨桥式起重机，为重工业、物流或大型运营提供了出色的功能。该物业空置出售，是在高增长工业中心建立您的业务或获得战略投资的独特机会。这种规模和口径的工业物业很少有。
塔拉纳基的 483 Broadway, Stratford，简直是“潜力股”！多功能商业物业，潜力无限。这处 1,836 平方米（或约）的物业，位于工业 1 区，提供稳定性和潜力的完美结合。
马尔堡的 3-5 Sutherland Terrace, Blenheim Central，简直是“现金奶牛”！工业资产：收入 + 上涨空间。这处 1,836 平方米（或约）的物业，位于工业 1 区，提供稳定性和潜力的完美结合。它有三个租户，每年 53,400 美元加上商品及服务税的收入，增长空间灵活。
坎特伯雷的 Unit 1, 36 Tanya Street, Bromley，简直是“安全屋”！出售锁闭式单元，对于个人使用或小型企业来说，这是一个绝佳的机会，允许买家拥有安全的存储空间而不是租赁。该物业非常安全，所有单元均已报警并由代码 9 监控。
奥塔哥中部/湖区的 499 Frankton-Ladies Mile Highway, Frankton，简直是“黄金地段”！黄金高密度开发用地。JLL 荣幸推出位于弗兰克顿-女士英里高速公路 499 号的 3.3 公顷黄金开发用地，通过截止日期私人条约出售，截止日期为 2025 年 3 月 26 日下午 4:00（新西兰标准时间）（除非提前售出）。
怀马卡里里的 5 Bowmaker Crescent, Woodend，简直是“未来可期”！拉文斯伍德商业用地机会。719 平方米（或更多）开发用地商业 2 分区永久产权。
奥克兰的 13 Coles Avenue, Mount Eden，简直是“钢铁厂”的特色永久产权！该永久产权单元位于备受追捧的钢铁厂伊甸山，为业主和投资者提供了一个难得的机会，可以在这个备受追捧的综合体中占据一席之地。
科罗曼德的 104 Sealey Street, Thames，简直是“金镇”投资！长期专业租户目前每年回报 56,000 纽币加消费税和杂费总建筑面积 239 平方米（约）永久产权地块 480 平方米（或更多）。
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