稳稳当当，房市回暖

新西兰房市：稳定迹象初现，但转折点尚未到来？

新西兰房地产市场近期数据显示出些许稳定迹象，但整体依然低迷。8月份，经季节性调整后的REINZ房价指数环比下降0.4%，全国房价中位数为76.5万纽币，略低于一年前水平。这就好比炒股，本来以为能“梭哈”一把，结果却被套牢了，真是让人“emo”啊！

REINZ首席执行官Jen Baird指出，市场情绪出现了一些积极变化，买家和卖家的咨询量都有所增加。看来，大家还是看好新西兰房市的长期发展，毕竟“面包会有的，房子也会有的”！

市场信心回暖，投资者蠢蠢欲动？

Baird表示：“本月，我们看到了市场情绪进一步变化的迹象，当地代理商报告称，卖家和买家的信心有所增强，投资者回归，活动也有所增加，尤其是在8月最后两周的开放参观中。”看来，抄底的机会来了？不少投资者已经开始摩拳擦掌，准备“杀”入市场了！

全国房产总销量同比小幅下降0.7%，环比下降5.1%。其中，8个地区的销量同比有所增长，增长最显著的是北地（+22.7%）、霍克斯湾（+21.6%）和丰盛湾（+16.2%）。看来，”location, location, location” 依然是房地产投资的金科玉律啊！

利率有望下降，房市能否迎来转机？

尽管市场出现了一些积极信号，但Baird认为现在就断言市场已经触底反弹还为时过早。她说：“说我们正处于市场转折点还为时过早——我们只是打开了指标。”

不过，预计今年年底利率将进一步下降，这将为业主和潜在购房者提供急需的喘息空间，并可能推动全国范围内的销量增长。看来，新西兰房市能否“逆风翻盘”，关键还得看利率脸色啊！

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